房地产在政策重压之下难以抬头

　　虽然媒体就昨天的房地产利空谣言进行了辟谣，指出目前没有进一步收紧房地产信贷的迹象，但似乎市场并不领情，仍旧我行我素地进行杀跌。今天领跌得依然是房地产板块，众多地产股和昨天一样跌停，而其他权重板块也被拖累，市场整体杀跌势头不止。上证指数今日盘中创下新低，

　　从现在的市场情绪来看，前期稍微缓和的恐慌情绪再次被激起。银行地产两大板块作为市场的核心力量，既在前期给予了市场信心，又在瞬间将信心摧毁。房地产指数已经创下新低，该板块半年以来一直处在风口浪尖上，从天堂到地狱，无论市场有多少的暖昧消息，都抵不住来自政策调控的侵袭。政策风险一直以来是资本市场最重要的风险之一，房地产行业作为与民生息息相关而又矛盾激化的行业，平息民众的怨声载道似乎比该行业的维持暴利要重要的多。仅仅从这一个角度，房地产行业本身未来的前景并不乐观。

　　在光大证券一份最新的房地产行业研究报告中的观点阐述道：“令人无法乐观的是，国务院新近拟定的“2008年工作要点”中明确提出，住房和城乡建设部必须“严厉打击炒地炒房等违法违规行为”；央行货币政策委员会2008年一季度例会强调下一阶段要综合运用多种货币政策工具，控制货币信贷过快增长；国家统计局局长谢伏瞻月初发文表示，要认真落实“两个防止”，严把信贷和土地两个闸门，从紧把握货币信贷总量和投放节奏。以上宏观层面的种种信号表明，信贷紧缩仍将是未来半年内的主基调，楼市成交恐怕很难真正放量。”