§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本中期报告摘要摘自中期报告全文,报告全文同时刊载于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。投资者欲了解详细内容,应当阅读中期报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对中期报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均出席董事会,监事列席会议。
1.4 本公司半年度财务报告已经普华永道中天会计师事务所有限公司审计并出具标准无保留意见的审计报告。
1.5 本公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
■
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1主要会计数据和财务指标
■
注释:按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》的要求对2006年度的相关比较数据进行追溯调整,并按照企业会计准则重新列报。
2.2.2非经常性损益项目
∨适用 □不适用
■
2.2.3国内外会计准则差异
□适用 ∨不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1股份变动情况表(单位:股)
√ 适用 □ 不适用
■
3.2 公司前十名有限售条件股东、无限售条件股东持股情况
■
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
∨适用 □不适用
■
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 ∨不适用
§5 董事会报告
■
5.1 主营业务分行业、产品情况表
■
其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0千元。
5.2 主营业务分地区情况
■
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
∨适用□不适用
■
5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用∨不适用
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
∨适用□不适用
■
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
∨适用□不适用
■
注释:公司募集资金资金685,200千元,扣除发行费用,公司实际募集资金679,330千元,其中用于补充流动资金159,130千元。
5.6.2 变更项目情况
□适用∨不适用
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用∨不适用
5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
∨适用 □不适用
■
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用∨不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用∨不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购或置入资产
□适用∨不适用
6.1.2 出售或置出资产
∨适用 □不适用
■
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后,该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。
□适用 ∨不适用
6.2 担保事项
□适用 ∨不适用
6.3 非经营性关联债权债务往来
□适用 ∨不适用
6.4 重大诉讼仲裁事项
□适用 ∨不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
6.5.1 证券投资情况
√适用 □不适用
■
6.5.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
6.5.3 持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
□适用 √不适用
6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
√适用 □不适用
■
§ 7 财务报告
7.1 审计意见
■
7.2 财务报表
7.2.1 资产负债表 单位:(人民币)千元
■
■
企业负责人:唐军 主管会计工作负责人:杨宁 会计机构负责人:苏坤
7.2.2利润表
单位:(人民币)千元
股票简称
阳光股份
股票代码
000608
上市证券交易所
深圳证券交易所
董事会秘书
证券事务代表
姓名
王新
张丽英
联系地址
北京市西城区西直门外大街112号阳光大厦11层
电话
010-68361088
传真
010-88365280
电子信箱
supershine@supershine.com.cn
本报告期末
上年度期末
本报告期末比上年度期末增减(%)
调整前
*调整后
调整前
调整后
总资产(千元)
5,349,478
3,951,744
4,010,589
35.37
33.38
所有者权益(或股东权益)(千元)
1,642,059
862,734
904,831
90.33
81.48
每股净资产(元/股)
3.99
2.95
3.10
35.25
28.71
报告期(1-6月)
上年同期
本报告期比上年同期增减(%)
调整前
*调整后
调整前
调整后
营业利润(千元)
106,040
75,995
62,885
39.54
68.63
利润总额(千元)
106,226
75,464
62,328
40.76
70.43
净利润(千元)
57,898
36,730
31,352
57.63
84.67
扣除非经常性损益后的净利润(千元)
57,818
37,124
31,881
55.74
81.36
基本每股收益(元/股)
0.18
0.13
0.11
38.46
63.64
稀释每股收益(元/股)
0.18
0.13
0.11
38.46
63.64
净资产收益率(%)
3.53
4.52
3.46
-0.99
0.07
经营活动产生的现金流量净额(千元)
4,218
-22,544
93,347
118.71
-95.48
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)
0.01
-0.08
0.32
112.50
-96.88
非经常性损益项目
金额(千元)
营业外收支净额
186
对所得税和少数股东收益影响数
-106
小计
80
本次变动前
本次变动增减(+,-)
本次变动后
数量(股)
比例(%)
发行新股
送股
公积金转股
其他
小计
数量(股)
比例(%)
一、有限售条件股份
34,957,454
11.97%
0
0
0
0
0
154,957,454
37.61
1、国家持股
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2、国有法人持股
8,611,756
2.95%
0
0
0
0
0
8,611,756
2.09
3、其他内资持股
26,345,698
9.02%
0
0
0
0
0
26,345,698
6.4
其中:
境内法人持股
26,345,698
9.02%
0
0
0
0
0
26,345,698
6.4
境内自然人持股
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4、外资持股
0
0
120,000,000
0
0
0
120,000,000
120,000,000
29.12
其中:
境外法人持股
0
0
120,000,000
0
0
0
120,000,000
120,000,000
29.12
境外自然人持股
0
0
0
0
0
0
0
0
0
二、无限售条件股份
257,082,826
88.03%
0
0
0
0
0
257,082,826
62.39
1、人民币普通股
257,082,826
88.03%
0
0
0
0
0
257,082,826
62.39
2、境内上市的外资股
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3、境外上市的外资股
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4、其他
0
0
0
0
0
0
三、股份总数
292,040,280
100%
0
0
0
0
0
412,040,280
100
股东总数
12,858
前10名股东持股情况
股东名称
股东性质
持股比例
持股总数
持有有限售条件股份数量
质押或冻结的股份数量
Reco Shine Pte Ltd
外资股东
29.12%
120,000,000
120,000,000
无
北京燕赵房地产开发有限公司
其他
7.80%
32,156,756
17,554,742
无
北京国际信托投资有限公司
国有股东
5.63%
23,213,770
8,611,756
无
首创置业股份有限公司
其他
4.78%
19,696,146
7,994,132
无
中国工商银行-普丰证券投资基金
其他
3.39%
13,988,686
0
无
中国建设银行-工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金
其他
3.10%
12,765,782
0
无
北京辰元房地产开发有限公司
其他
2.42%
9,967,876
0
无
中国建设银行-中信红利精选股票型证券投资基金
其他
2.02%
8,338,465
0
无
王崇九
其他
1.98%
8,172,493
0
无
中信银行-招商优质成长股票型证券投资基金
其他
1.64%
6,774,030
0
无
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份数量
股份种类
中国工商银行-普丰证券投资基金
13,988,686
人民币普通股
中国建设银行-工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金
12,765,782
人民币普通股
北京辰元房地产开发有限公司
9,967,876
人民币普通股
中国建设银行-中信红利精选股票型证券投资基金
8,338,465
人民币普通股
王崇九
8,172,493
人民币普通股
中信银行-招商优质成长股票型证券投资基金
6,774,030
人民币普通股
中国工商银行-建信优化配置混合型证券投资基金
5,999,973
人民币普通股
中国工商银行-鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF)
5,767,817
人民币普通股
北京首创阳光房地产有限责任公司
5,104,000
人民币普通股
中国银行-友邦华泰积极成长混合型证券投资基金
4,675,054
人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明
2、公司未知前十名无限售条件股东中其他的股东之间是否存在关联关系。
3、公司前十名股东中有限售条件股东首创置业与前十名无限售条件股东北京首创阳光房地产有限责任公司(简称“首创阳光”)存在关联关系。首创阳光是首创置业的发起人之一,为其第一大股东,二者存在关联关系。
新控股股东名称
Reco Shine Pte Ltd(简称“Reco Shine”)
新实际控制人名称
新加坡政府产业投资有限公司(GIC RE)
变更日期
2007年6月5日
刊登日期和报刊
2007年6月7日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》
2007年上半年,公司成功地完成了对Reco Shine的非公开发行工作。本次非公开发行扣除发行费用后共募集资金679,330千元。发行后,公司总股本增至412,040,280股,净资产增加679,330千元,资产负债率降至64.49%。同时,本次非公开发行的完成,Reco Shine及其控股股东、实际控制人雄厚的资金实力、客户资源优势、先进的管理理念将给公司提供更广阔的发展空间。
2007年上半年,公司实现营业收入429,472千元,净利润57,898千元,主要来源于北京阳光上东二期项目的销售收入。营业收入比去年同期增加43.00%,主要原因是阳光上东二期可结算面积增加;净利润比去年同期增加84.67%,主要原因除阳光上东可结算面积增加,所持交易性金融资产公允价值变动收益增加也是原因之一。
主营业务收入
主营业务成本
毛利率(%)
主营业务收入比上年同期增减(%)
主营业务成本比上年同期增减(%)
毛利率比上年同期增减(%)
分行业
房地产
381,303
222,206
41.72
46.87
49.60
-2.50
商业租赁
47,741
12,323
74.19
78.14
53.37
5.96
分产品
北京阳光上东项目
377,274
219,269
41.88
47.83
51.09
-2.90
地区
主营业务收入(千元)
主营业务收入比上年增减(%)
北京
429,044
42.86
公司改变了以往纯住宅开发的运作模式,逐渐增加持有性物业的数量,提高出租收入在公司主营业务收入的比例,报告期内商业租赁收入47,741千元。
报告期内,公司交易性金融资产-公允价值变动收益20,687千元,占公司当期营业利润的19.51%。
募集资金总额
*679,330
本报告期已使用募集资金总额
138,348
已累计使用募集资金总额
138,348
承诺项目
拟投入金额
是否变更项目
实际投入金额
产生收益情况
是否符合计划进度
是否符合预计收益
北京阳光上东三期-酒店和公寓项目
520,200
否
138,348
0
符合
符合
补充流动资金
159,130
否
0
0
符合
符合
合计
679,330
138,348
0
未达到计划进度和收益的说明(分具体项目)
不适用
变更原因及变更程序说明(分具体项目)
不适用
尚未使用的募集资金用途及去向
截至2007年6月30日,公司已经合计使用募集资金138,348千元,其余剩余募集资金将继续投入到项目中。
公司预计2007年1-9月份的净利实现润与上年同期相比大幅增长,增长幅度约100-150%。主要原因为阳光上东项目可结算面积增加,导致公司净利润增加。
交易对方
被出售资产
出售日
交易价格(股权交易价格)
本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润
出售产生损益
是否为关联交易(如是,说明定价原则)
定价原则说明
所涉及资产产权是否已全部过户
所涉及债权债务是否已全部转移
*Reco Shine
公司将所持有世达物流70%的股权转让予Reco Shine。
2007年2月9日
6,020千元
0千元
0千元
是
协议约定
是
是
序号
证券品种
证券代码
证券简称
初始投资金额(千元)
持有数量(股)
期末账面值(千元)
占期末证券总投资比例(%)
报告期损益(千元)
1
股票
600028
中国石化
380
115,200
1,523
1.70
472
2
股票
600036
招商银行
8,565
2,660,346
65,391
72.95
21,868
3
股票
600900
长江电力
152
408,504
6,177
6.89
2,185
4
股票
601398
工商银行
10,224
3,277,000
16,418
18.32
-3,899
5
股票
601628
中国人寿
38
2,000
82
0.09
44
6
股票
601328
交通银行
23
3,000
33
0.03
10
7
股票
601998
中信银行
11
2,000
18
0.02
7
报告期已出售证券投资损益
-
-
-
-
231
期末持有其它证券投资
-
-
-
-
0
合计
19,393
-
89,642
100
20,918
时间
地点
方式
接待对象
谈论内容及提供材料
2007年4月
北京
到公司调研
中天证券有限责任公司研究员刘金海
公司各项目进展情况、公司发展战略
2007年4月
北京
到公司调研
国元证券有限责任公司研究员黄建军
公司公司发展战略
2007年5月
北京
到公司调研
平安证券有限责任公司地产行业研究员刘细辉
公司各项目进展情况、发展战略、项目储备
2007年6月
北京
到公司调研
天治基金管理有限公司研究员吴涛
公司各项目进展情况、公司发展战略
2007年6月
北京
到公司调研
银河基金管理有限公司研究员孙振峰
公司各项目进展情况、公司发展战略
财务报告
□未经审计 ∨审计
审计报告
∨标准审计报告□非标准审计报告
审计报告正文
注册会计师:陈静
注册会计师:刘磊
项目
期末数
期初数
合并
母公司
合并
母公司
流动资产:
货币资金
1,641,218
403,712
912,177
51,296
交易性金融资产
89,642
89,642
68,920
68,920
应收账款
14,670
10,753
预付款项
165,210
76,492
其他应收款
217,556
1,015,680
57,691
680,621
存货
2,007,209
1,660,393
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计
4,135,505
1,509,034
2,786,426
800,837
非流动资产:
长期股权投资
235,127
1,491,921
201,539
1,062,041
投资性房地产
836,867
842,040
固定资产
16,024
345
15,628
352
在建工程
102,887
131,574
无形资产
14,518
14,697
商誉
8,306
长期待摊费用
2,423
2,271
递延所得税资产
6,127
6,115
8,108
8,084
其他非流动资产
非流动资产合计
1,213,973
1,498,381
1,224,163
1,070,477
资产总计
5,349,478
3,007,415
4,010,589
1,871,314
流动负债:
短期借款
应付账款
431,384
576,474
预收款项
1,092,707
514,553
应付职工薪酬
6,661
92
6,616
105
应交税费
162,153
9
136,188
1
应付利息
7,514
7,514
7,514
7,514
其他应付款
401,437
1,380,060
402,170
942,120
一年内到期的非流动负债
334,200
232,800
其他流动负债
流动负债合计
2,436,056
1,387,675
1,876,315
949,740
非流动负债:
长期借款
996,000
1,013,800
递延所得税负债
17,856
17,856
16,743
16,743
其他非流动负债
非流动负债合计
1,013,856
17,856
1,030,543
16,743
负债合计
3,449,912
1,405,531
2,906,858
966,483
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)
412,040
412,040
292,040
292,040
资本公积
621,806
621,806
62,476
62,476
盈余公积
100,430
100,430
100,430
100,430
未分配利润
507,783
467,608
449,885
449,885
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计
1,642,059
1,601,884
904,831
904,831
少数股东权益
257,507
198,900
所有者权益合计
1,899,566
1,601,884
1,103,731
904,831
负债和所有者权益总计
5,349,478
3,007,415
4,010,589
1,871,314
项目
本期
上年同期
合并
母公司
合并
母公司
一、营业总收入
429,472
300,335
二、营业总成本
344,666
-539
245,509
111
其中:营业成本
234,529
169,069
营业税金及附加
47,283
36,672
销售费用
25,927
18,523
管理费用
27,873
226
14,277
410
财务费用
8,846
-639
6,994
-318
资产减值损失
208
-126
-26
19
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
20,687
20,687
8,034
8,034
投资收益(损失以“-”号填列)
547
-422
25
36,830
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
-523
-653
三、营业利润(亏损以“-”号填列)
106,040
20,804
62,885
44,753
加:营业外收入
187
80
减:营业外支出
1
637
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)
106,226
20,804
62,328
44,753
减:所得税费用
35,991
3,081
22,419
2,651
五、净利润(净亏损以“-”号填列)
70,235
17,723
39,909
42,102
归属于母公司所有者的净利润
57,898
17,723
31,352
42,102
少数股东损益
12,337
8,557
六、每股收益:
(一)基本每股收益
0.18
0.04
0.11
0.14
(二)稀释每股收益
0.18
0.04
0.11
0.14
项目
本期
上年同期
合并
母公司
合并
母公司
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金
1,002,486
435,580
收到其他与经营活动有关的现金
109,169
720,918
28,373
185,524
经营活动现金流入小计
1,111,655
720,918
463,953
185,524
购买商品、接受劳务支付的现金
774,608
94,771
支付给职工以及为职工支付的现金
19,749
4
4,380
221
支付的各项税费
114,076
83,575
支付其他与经营活动有关的现金
199,004
617,491
187,880
2,954
经营活动现金流出小计
1,107,437
617,495
370,606
3,175
经营活动产生的现金流量净额
4,218
103,423
93,347
182,349
二、投资活动产生的现金流量:
取得投资收益收到的现金
196
196
1,293
1,293
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
30,067
35,180
投资活动现金流入小计
30,263
35,376
1,293
1,293
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
71,296
117,639
投资支付的现金
8,670
430,533
200,000
200,000
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
-5,386
35,180
8,000
投资活动现金流出小计
74,580
465,713
317,639
208,000
投资活动产生的现金流量净额
-44,317
-430,337
-316,346
-206,707
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
725,450
679,330
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
46,120
取得借款收到的现金
83,600
70,800
筹资活动现金流入小计
809,050
679,330
70,800
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
42,010
19,700
1,001
筹资活动现金流出小计
42,010
19,700
1,001
筹资活动产生的现金流量净额
767,041
679,330
51,100
-1,001
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额
726,941
352,416
-171,899
-25,359
加:期初现金及现金等价物余额
897,282
51,296
499,853
31,566
六、期末现金及现金等价物余额
1,624,223
403,712
327,954
6,207
项目
归属于母公司股东权益
少数股东权益
股东权益合计
股本
资本公积
盈余公积
未分配利润
2005年12月31日年末余额
292,040
62,476
173,869
247,260
163,474
939,119
首次执行企业会计准则
-
-
(85,048)
98,128
5
13,085
2006年1月1日年初余额
292,040
62,476
88,821
345,388
163,479
952,204
2006年1月1日至2006年6月30日增减变动额
-
-
-
-
-
-
净利润
-
-
-
31,352
8,557
39,909
2006年6月30日期末余额(未经审计)
292,040
62,476
88,821
376,740
172,036
992,113
2006年7月1日至2006年12月31日增减变动额
-
-
-
-
-
-
净利润
-
-
-
84,754
22,547
107,301
股东投入和减少资本
-
-
-
-
4,317
4,317
股东投入资本
-
-
-
-
6,000
6,000
股份支付计入股东权益的金额
-
-
-
-
-
-
其他
-
-
-
-
(1,683)
(1,683)
利润分配
-
-
11,609
(11,609)
-
-
提取盈余公积
-
-
11,609
(11,609)
-
-
对股东的分配
-
-
-
-
-
-
其他
-
-
-
-
-
-
2006年12月31日年末余额
292,040
62,476
100,430
449,885
198,900
1,103,731
2007年1月1日年初余额
292,040
62,476
100,430
449,885
198,900
1,103,731
2007年1月1日至2007年6月30日增减变动额
-
-
-
-
-
-
净利润
-
-
-
57,898
12,337
70,235
股东投入和减少资本
120,000
559,330
-
-
46,270
725,600
股东投入资本
120,000
559,330
-
-
46,120
725,450
股份支付计入股东权益的金额
-
-
-
-
-
-
其他
-
-
-
-
150
150
利润分配
-
-
-
-
-
-
提取盈余公积
-
-
-
-
-
-
对股东的分配
-
-
-
-
-
-
其他
-
-
-
-
-
-
2007年6月30日期末余额
412,040
621,806
100,430
507,783
257,507
1,899,566
公司原执行《企业会计制度》及颁布的相关会计准则,根据财政部《关于印发《企业会计准则第1 号——存货》等38 项具体准则》(财会〔200613〕号),本公司自2007 年1 月1 日起,公司开始执行新的会计准则。
4、2007年6月,本公司与子公司星泰公司共同出资设立北京新资阳光房地产开发有限公司(简称“北京新资”),并分别持有北京新资70.66%及29.34%的股份,本公司将其纳入合并范围。
5、2007年6月,本公司与子公司风度公司将世达物流70%的股权转让予Reco Shine。股权转让完成后,本公司持有世达物流30%的股份,世达物流成为本公司联营公司,不再纳入合并范围。
中国证券报